Malgré les têtes grisonnantes de l’assistance, l’inauguration de la résidence Espace & Vie d’Agen vendredi 13 juin sonnait comme un vent de fraîcheur. L’ensemble immobilier, construit par le groupe Lamotte, véritable géant du secteur, est enfin opérationnel après de nombreux mois de travaux. Au total, ce sont 90 logements neufs qui sont sortis de terre, dont une partie est déjà occupée depuis le mois de décembre 2024. Cette implantation marque un renouveau pour ce coin d’Agen qui a évolué à maintes reprises au fil du temps. L’actuel boulevard de la Liberté, comme aime à le rappeler le maire Jean Dionis, était jadis un morceau de la route royale Paris-Tarbes-Lourdes. Ce fut aussi l’une des principales entrées de la ville en provenance de la rive gauche de la Garonne. Le garage Malbet y avait ses quartiers. Une station-service, dont les cuves viennent tout juste d’être déterrées, également. Certains se souviendront du Lidl qui jouxtait la boulangerie Malaterre, tous deux fermés… En bref, les choses ont bien changé avec, cette fois, une perspective à plus long terme. « Nous ne sommes pas là pour nous enfuir », rassure Pierre-Emmanuel Magnant, directeur d’opérations du groupe Lamotte, qui est aussi la maison-mère d’Espace & Vie. « C’est pourquoi nous avons veillé à en faire un chantier exemplaire. La promotion doit être au service de l’exploitation et la qualité durable dans le temps. Pour améliorer les conditions de vie de nos résidents et des familles, nous avons été dans l’adaptation jusqu’à la dernière minute. Au printemps, nous avons même réalisé un investissement supplémentaire pour revoir l’agencement du parking. Ce n’est pas si courant dans la profession. »
Des commerces autour
Autour de ce projet résidentiel, une vie de quartier se réorganise. Un tabac-presse flambant neuf en provenance de la rue de Sevin, une pharmacie qui se rapproche, un salon de coiffure, un supermarché à quelques encablures… Sans compter les futurs occupants des autres locaux commerciaux mis en location par le groupe Lamotte au pied de la résidence. Tout ça sous « la haute surveillance » de la caserne de gendarmerie voisine, un argument supplémentaire pour attirer de nouveaux pensionnaires. L’attractivité d’Espace & Vie se joue aussi à l’intérieur des murs, par la dimension « premium » des appartements et l’offre de services. « Le vieillissement de la population nous oblige à développer des solutions d’accompagnement adaptables dans le temps, en fonction de l’autonomie des personnes », souligne Sylvain Denise, directeur des opérations d’Espace & Vie. Une présence humaine 7j/7, un restaurant dirigé par un duo de chefs italiens et surtout des animations quotidiennes complètent le dispositif agenais. L’effectif d’une douzaine de personnes est dirigé par Christine Da Silva, une figure bien connue des résidences seniors dans le département. « L’âme d’un établissement comme celui-ci vient des gens qui l’occupent. Notre job n’est pas dans un bureau mais sur le terrain. Avoir une équipe chaleureuse, joyeuse et bienveillante est l’ingrédient essentiel pour que nos résidents soient heureux et épanouis », affirme la directrice.
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