Ce week-end, Habitalys a marqué une étape importante dans son engagement en faveur du logement social à Villeneuve-sur-Lot. En présence de Sophie Borderie, présidente du conseil départemental, de Thomas Bouyssonnie, président d’Habitalys, et du maire Gérard Régnier, le bailleur social a inauguré son nouveau point d’accueil situé au 28 rue de Pujols. Ce local, qui a fait l’objet d’une rénovation complète, sera désormais un lieu d’échange privilégié pour les locataires et les demandeurs de logements.
Au service des locataires et demandeurs de logement
Ce nouvel espace permettra aux habitants de Villeneuve-sur-Lot d’accéder plus facilement aux services d’Habitalys. Ils pourront y poser leurs questions sur les loyers, les charges ou signaler des problèmes techniques. Les personnes en recherche de logement social pourront également y être conseillées et accompagnées dans leurs démarches. Un service d’accueil qui répond à un besoin pressant, alors que le marché locatif dans la région est particulièrement tendu.
En effet, le président d’Habitalys, Thomas Bouyssonnie, a souligné l’importance de cette ouverture : « Ce point d’accueil est essentiel pour répondre aux besoins croissants de notre territoire. Nous voulons que les locataires aient un accès direct à nos services, car la demande ne cesse d’augmenter. «
Des projets immobiliers ambitieux
Malgré les difficultés financières que rencontrent les offices d’habitat social en France, accentuées par des politiques gouvernementales défavorables, Habitalys continue d’investir dans des projets d’envergure. « Depuis 2018, notre secteur subit une pression énorme avec des prélèvements supplémentaires et une hausse des coûts de construction. Pourtant, nous continuons d’avancer, car il est vital de répondre à la demande », a précisé Thomas Bouyssonnie lors de l’inauguration.
Parmi les projets phares de ces dernières années figure la transformation de l’ancienne clinique Sainte-Thérèse. Ce site emblématique de Villeneuve-sur-Lot abrite aujourd’hui 19 logements, allant du T1 au T4, ainsi que six maisons jumelées. Tous ces logements ont trouvé preneur, preuve d’une demande accrue. En parallèle, Habitalys a réaménagé une partie de la clinique pour accueillir des personnes en réinsertion, avec six chambres et des espaces communs. Ce bâtiment sera opérationnel d’ici la fin du mois de septembre.
Et des chantiers en cours
Le dynamisme d’Habitalys ne s’arrête pas là. Un foyer pour jeunes travailleurs est actuellement en construction dans l’ancienne poissonnerie Gourc, rue Lakanal. Ce projet, qui conserve la façade en pierres d’origine, prévoit une livraison d’ici fin 2025. D’autres initiatives sont également en cours, comme la rénovation d’une résidence rue Port-de-Gajac, où cinq appartements devraient être mis en location en 2025. Enfin, Habitalys poursuit ses acquisitions avec un projet rue de Penne. Huit logements seront proposés à la location, certains bénéficiant de terrasses ou de balcons. Le rez-de-chaussée, quant à lui, conservera un espace commercial de 165 m².
Un enjeu de taille pour le Lot-et-Garonne
Avec une demande de logements sociaux en forte croissance dans le Lot-et-Garonne, où 80 % des habitants sont éligibles, Habitalys joue un rôle crucial. Le profil des locataires à Villeneuve-sur-Lot est majoritairement constitué de personnes seules, souvent retraitées et âgées de plus de 65 ans. Face à cette réalité, les efforts du bailleur social sont plus que jamais nécessaires pour répondre à la demande croissante tout en maintenant une offre diversifiée et accessible à tous.
« Nous faisons face à une situation sans précédent. La demande explose, mais les départs de locataires sont de plus en plus rares, ce qui ralentit la rotation et accentue la tension sur le marché », a affirmé Thomas Bouyssonnie. Selon lui, cette situation exige des réponses rapides et adaptées : « Notre mission est de continuer à offrir des solutions, malgré les obstacles économiques que nous rencontrons. »
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