Avec 80 transactions par an, 9 collaborateurs pour piloter l’activité, l’agence immobilière de la zone d’activité de Parasol fait partie des acteurs les plus dynamiques du secteur et peut se targuer d’un solide ancrage territorial.
Tout en gardant cette force de frappe, l’établissement écrit un nouveau chapitre de son histoire puisque la devanture affiche désormais la marque Square Habitat. Cette filiale immobilière du Crédit Agricole s’appuie désormais sur un maillage dense de 24 agences en Gironde, dans les Landes et en Lot-et-Garonne, grâce notamment à celle de Villeneuve-sur-Lot, acquise en ce printemps 2026.
L’ancien gérant Bastien Gonzalez a laissé les rênes à un nouveau responsable en la personne d’Hugo Campi. Le jeune homme est tout sauf un inconnu des lieux où il officie déjà depuis plusieurs années. Pour l’épauler dans sa tâche, quatre spécialistes de la transaction, un pôle location de trois personnes supervisé par Pauline Gonzalez ainsi qu’une assistante commerciale. Tous étaient déjà présents au moment du changement d’enseigne, partagent les mêmes valeurs et affichent une belle cohésion. « Ce n’est pas une rupture mais une évolution dans la continuité tout en apportant un nouveau souffle », souligne Hugo Campi.
Accompagnement et expertise
Ce souci de conserver les forces vives répond à plusieurs objectifs. À commencer par l’accompagnement des clients de longue date.
« En immobilier, tout est bâti sur une relation de confiance. Sans ça, il est impossible d’avancer. On ne confie pas son bien, le fruit de toute une vie, sans avoir confiance en la personne en face », estime le responsable, attaché à « accompagner avec la même attention à tous les propriétaires, quel que soit le prix de vente ou le montant du loyer ».
Autre atout : l’expertise du marché. « On connaît notre territoire et ses spécificités, ville par ville, quartier par quartier. On passe beaucoup plus de temps sur le terrain qu’en agence. C’est essentiel pour avoir la bonne approche et donner les meilleures chances à chaque projet, en plus d’être présent sur un maximum de canaux de communication et sites d’annonces ou de faire systématiquement appel à un photographe professionnel pour la mise en valeur. »
L’agence Square Habitat de Villeneuve travaille dans une zone qui s’étend de Villeréal à Laroque-Timbaut et de Tournon-Fumel au Temple-sur-Lot. Généraliste, elle couvre un panel de biens allant de l’appartement à 20 000 € au domaine de prestige à 700 000 €.
À cela s’ajoute un volume d’affaires suffisamment important pour décrypter finement les tendances. Par souci de cohérence avec le marché, chaque mise en vente ou en location fait l’objet d’une « analyse comparative », étayée par les avis de toute l’équipe et des éléments concrets. « Si le bien que l’on rentre est au prix réel du marché, il y aura forcément des acheteurs. C’est pourquoi le professionnalisme de l’agent dans son rôle de conseil est primordial », avance Hugo Campi.
Un marché stabilisé
Et puisqu’il est question du marché, le responsable de l’agence Square Habitat dresse un état de situation en cette année 2026 : « Le climat apparaît comme instable dans le monde et, par répercussion, en France. Pour ce qui est de l’immobilier, on est, en réalité, plutôt dans une phase d’équilibre. Les taux inférieurs à 2 % sans apport avant 2020 ou la flambée de la demande et des prix post-Covid ne peuvent être la norme. A ce jour, la situation est meilleure qu’il y a deux ans et les taux se sont stabilisés à hauteur de 3,5 %. Il n’y a pas de perspective de chute drastique dans les mois à venir donc aucune raison objective de repousser ses projets. »
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